Artisan du Bâtiment 37 - Annuaire des professionnels

Dossier préparé avec l’aimable participation de Francis Gouas , tailleur de pierre spécialisé dans les travaux de rénovation et restauration avec des produits écologiques et naturels à Langeais

La restauration ou rénovation cherchant à allier économie d’énergie, respect de l’environnement, matériaux naturels et la préservation du patrimoine reste un véritable défit.

Le principe de base

Créer un « caisson intérieur » de façon à supprimer les ponts thermiques. L’avantage évident de cette technique est de pouvoir conserver l’aspect extérieur et le charme des maisons Tourangelle en apportant confort et économie d’énergie. Les bâtisses anciennes, principalement bâties en Tuffeaux ou en Silex (moellon) et ayant peu de fondations méritent une grande attention et l’intervention d’un professionnel connaissant biens les caractéristiques régionales de ces constructions.

Le Sol :

Comme nous l’avons évoqué, la plupart des vielles demeures, ont des sous bassement quasi inexistant. Il faut donc commencer par « décaisser », dans les règles de l’art, afin d’éviter tous sinistres. Puis, une chape isolante (en béton de chanvre par exemple) est coulée sur un hérisson de cailloux ventilée évitant ainsi la perte de calories par le sol. Un chauffage par le sol peut-être intégré à ce moment. Enfin, le choix du revêtement de sol peut être fait : parquet, carrelage, terre cuite….

Les Murs :

Pour conserver l’aspect de la façade, l’isolation des murs se fait par l’intérieur. Là aussi, le savoir faire est important. Outre la densité du matériau qui définira le choix de l’isolant (ref: point thermique), la compatibilité des matériaux utilisés est primordiale (pour exemple : pierre, laine minérale et plaquo ne sont pas compatible). Cette phase achevée, les finitions décoratives à la chaux, peintures écologiques, enduit terre….offre un grand choix.

La Toiture et le plafond :

Pour le plafond, soit on opte pour une isolation « en caisson », si toutefois on souhaite conserver, les poutres apparentes, la déperdition thermique est très faible. La toiture peut être isolée par l’intérieur (laine de chanvre, laine de mouton, plume…..) ou par l’extérieur au moment de la réfection de la toiture.

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Prévention des sinistres (fondation, problèmes structurels…)

Choix et compatibilité des matériaux

Obtention de Prêt à Taux Zéro ou Crédit d’Impôts

Garantie décennale

Entrevue avec : Madame Guillot – Vendôme

« Les travaux de la maison ont été décidés suite à un incendie. Une partie de la toiture avait brulée, les murs en pierre et en colombage étaient debout, mais avaient souffert du feu. Nous souhaitions restaurer cette maison dans l’esprit et les matériaux d’origine, tout en sachant que nous allions devoir nous adapter sur certains aspects.

Après le déblaiement des débris, le plus dur à été de trouver les bons artisans ayants la maitrise du travail et un attachement à la préservation du patrimoine. Plusieurs corps d’état étaient présents sur le chantier. Notre projet était précis : les matériaux utilisés, le résultat….. qu’il fallait mettre en adéquation avec l’aspect financier d’une part et les contraintes techniques de l’autre.

Nous avons suivi chaque étape de ces travaux. Certains des artisans présents nous ont amenés une grande tranquillité d’esprit : leur écoute, les réponses apportées à nos questions, les solutions amenées face à certaine contrainte (pratique ou financière) …..En somme, l‘agréable sensation d’avoir affaire au professionnel compétent, soucieux de nos besoins et de nos envies, capable de nous fournir des réponses claires et adaptés à notre projet.

Une belle restauration demande du temps, et l’entreprise Gouas continu le travail avec nous pour réaliser le plancher en béton de chanvre et la restauration des moellons qui ont brulé….Suite de l’aventure... »

Quelques professionnels régionaux

ALZON - Menuiserie Ebénisterie

Jean Luc BALZAC – Peintre

Stéphane TEIXEIRA – Electricien

Dominique COSTA – Rénovation

David CHARKER – Restauration Taille de pierre

CABALLERO Carrelage – Faïence

Jérôme BOSSY – Couverture Charpente

BPNR – Claude Galerne – Taille de pierre